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國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告
2019年第9號
國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》的公告
為優(yōu)化稅收營商環(huán)境，切實保障納稅人合法權(quán)益，進一步規(guī)范存量房計稅價格評估和存量房交易計稅價格爭議處理，國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局制定《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》，現(xiàn)予以發(fā)布。
特此公告。
國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局
2019年8月14日
國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計稅價格爭議處理辦法
第一條 為規(guī)范廣西存量房交易稅收管理，解決存量房交易計稅價格爭議，切實保障納稅人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等有關(guān)規(guī)定，以公平、簡便、有效化解爭議為原則，結(jié)合廣西實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱存量房交易計稅價格爭議，是指在廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)進行存量房交易的個人（以下稱為“納稅人”），對主管稅務(wù)機關(guān)核定的存量房交易計稅價格有爭議，要求重新核定計稅價格的行為。
第三條 納稅人對主管稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格有爭議，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)與納稅人及時溝通，化解爭議。經(jīng)溝通后納稅人對計稅價格仍有爭議的，啟動本計稅價格爭議處理程序。
第四條 納稅人對核定的計稅價格有爭議，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提出書面申請。申請應(yīng)根據(jù)相關(guān)事實闡明理由，提交《存量房交易計稅價格爭議處理申請表》（以下簡稱《爭議申請表》）。主管稅務(wù)機關(guān)對納稅人提出的具有真實、合法、有效佐證材料的申請應(yīng)當受理；如不受理的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)說明不予受理的原因。
第五條 主管稅務(wù)機關(guān)受理納稅人爭議申請后，應(yīng)于2個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估。在接到評估結(jié)果后，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)根據(jù)評估機構(gòu)出具的個案評估報告核定計稅價格，并在5個工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項通知書》。
第六條 納稅人對主管稅務(wù)機關(guān)重新核定的計稅價格仍存在爭議的，可依法申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。
第七條 對同一次交易的計稅價格爭議，主管稅務(wù)機關(guān)只受理一次爭議處理。
第八條 納稅人發(fā)現(xiàn)爭議處理部門和工作人員在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，可依法向紀檢監(jiān)察部門進行實名舉報。
第九條 本辦法由國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局負責解釋,未盡事宜按照稅收法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本辦法自2019年 9 月 15 日起執(zhí)行。
附件：
1.存量房交易計稅價格爭議處理申請表
2.存量房交易計稅價格爭議受理通知書
3.存量房交易計稅價格爭議不予受理通知書
4.稅務(wù)事項通知書
附件1：
存量房交易計稅價格爭議處理申請表
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申請人 |
證件號碼 |
聯(lián)系電話 |
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房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證編號 |
房屋地址 （細至門牌號碼） |
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交易時間 |
年 月 日 |
房屋建筑面積 |
㎡ |
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申報成交價格 |
元 |
核定計稅價格 |
元 |
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爭議理由 |
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附列資料清單 |
1 |
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2 |
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3 |
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聲明：此爭議申請表填報的各項內(nèi)容及提交的佐證材料，本人確定它是真實、合法、有效的。因隱瞞真實情況或者提供虛假材料而引起的一切法律責任，均由本人承擔。 申請人（簽名/章）： 年 月 日 |
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接收意見：
稅務(wù)機關(guān)（蓋章） 接收人： 接收日期：年 月 日 |
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注：本表一式兩份，納稅人、主管稅務(wù)機關(guān)各一份。
附件2：
稅務(wù)局存量房交易計稅價格爭議受理通知書
存量房爭議受理〔 〕 號
：（納稅人識別號或身份證號： ）
您于 年 月 日申請的存量房交易計稅價格核定爭議事項,經(jīng)審核，符合《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》第 條規(guī)定的受理條件，準予受理，特此通知。
稅務(wù)機關(guān)（簽章）
年 月 日
注：本文書一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機關(guān)一份。
附件3：
稅務(wù)局存量房交易計稅價格爭議不予受理通知書
存量房爭議不受理〔 〕 號
：（納稅人識別號或身份證號： ）
您于 年 月 日申請的存量房交易計稅價格核定爭議事項,經(jīng)審核，不符合受理的條件，決定不予受理，特此通知。
不予受理理由如下：
稅務(wù)機關(guān)（簽章）
年 月 日
注：本文書一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機關(guān)一份。
附件4：
_________稅務(wù)局
稅務(wù)事項通知書
__稅通〔 〕 號
_________：（納稅人識別號或身份證號： ）
事由：
您于＿＿年＿＿月＿＿日申請?zhí)幚砦挥冢撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ǖ刂罚┐媪糠拷灰子嫸悆r格核定爭議事項。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定和評估機構(gòu)出具的評估報告，核定該房產(chǎn)核定交易計稅價格為＿＿＿＿元。
納稅人對稅務(wù)機關(guān)重新核定的計稅價格仍存在爭議的，必須依照稅務(wù)機關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)確定的稅額繳納稅款及滯納金，或者提供相應(yīng)的擔保，得到本機關(guān)確認之日起六十日內(nèi)，依法申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。
稅務(wù)機關(guān)（蓋章）
年 月 日
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